Pajamos užsienyje
Vertiname galimybes klientams, dirbantiems ar pajamas gaunantiems kitose šalyse ir skirtingomis valiutomis.
Individualiai vertinamos būsto finansavimo situacijos
Nestandartinis būsto finansavimas – kai įprasto banko sprendimo nepakanka
Padedame įvertinti sudėtingesnes būsto finansavimo situacijas, kai pajamos gaunamos užsienyje, iš individualios veiklos ar verslo, trūksta standartinio pradinio įnašo arba reikalinga individuali finansavimo struktūra.
Individualus vertinimas
sprendimas pagal realią kliento situaciją
Visa Lietuva
konsultacijos gyvai ir nuotoliniu būdu
Nepriklausomas
kredito tarpininkas
Kam galime padėti
Kai būsto finansavimo situacija neatitinka standartinio scenarijaus
Didžiausią vertę sukuriame tada, kai finansavimo situaciją reikia paaiškinti, pagrįsti ir tinkamai pristatyti kredito įstaigoms.
Kiekvieną atvejį vertiname individualiai pagal pajamų šaltinį, jų stabilumą, turimus įsipareigojimus, turimą ar planuojamą įkeisti turtą, finansavimo paskirtį ir kitus kredito įstaigų vertinamus kriterijus.
Individuali veikla ir verslo pajamos
Padedame struktūruoti finansavimo situaciją, kai pajamos gaunamos iš individualios veiklos, įmonės ar kelių skirtingų šaltinių.
Nestandartinis pradinis įnašas
Vertiname situacijas, kai trūkstamą pradinio įnašo dalį galima spręsti papildomu užstatu ar kitu nekilnojamuoju turtu.
Dažniausios situacijos
Kada verta kreiptis dėl nestandartinio būsto finansavimo?
Ne kiekviena situacija telpa į vienodą banko vertinimo modelį, todėl svarbu pasirinkti tinkamą finansavimo struktūrą.
Pajamos užsienyje
Finansavimo galimybių vertinimas dirbant ar gaunant pajamas už Lietuvos ribų.
Individuali veikla
Finansavimo vertinimas, kai pajamos gaunamos iš individualios veiklos ar savarankiško darbo.
Verslo savininkų pajamos
Situacijos, kai pajamos susijusios su įmonės veikla, dividendais, vadovo atlygiu ar kitais šaltiniais.
Papildomas NT įkeitimas
Galimybės vertinimas, kai vietoje standartinio pradinio įnašo ar jo dalies galima įkeisti kitą nekilnojamąjį turtą.
Statyba ar nebaigtas būstas
Finansavimo struktūra statyboms, nebaigtam būstui, įrengimui ar keliems projekto etapams.
Refinansavimas
Turimo būsto finansavimo, termino, įmokų ar finansuotojo pakeitimo galimybių vertinimas.
Svarbu žinoti
Nestandartinė situacija nereiškia automatinio finansavimo
Galutinį sprendimą visada priima kredito įstaiga, tačiau tinkamai parengta finansavimo struktūra gali padėti aiškiau įvertinti realias galimybes.
Svarbus jų stabilumas
Vertinama ne tik pajamų suma, bet ir jų kilmė, tęstinumas, valiuta, veiklos istorija bei dokumentais pagrįstas stabilumas.
Gali būti vertinamas papildomas turtas
Kai standartinio pradinio įnašo nepakanka, atskirais atvejais gali būti vertinamas kitas tinkamas nekilnojamasis turtas ar papildomas užtikrinimas.
Vertinama bendra finansinė našta
Kredito įstaigos vertina turimas paskolas, lizingus, kredito korteles, garantijas ir kitus finansinius įsipareigojimus.
Nėra vieno sprendimo visiems
Finansavimo galimybės priklauso nuo konkretaus kliento aplinkybių, turto, pajamų, finansavimo sumos ir pasirinktos kredito įstaigos.
Bendrieji atsakingojo skolinimo reikalavimai galioja ir nestandartinėse situacijose. Kredito įstaiga gali taikyti papildomas sąlygas, didesnį nuosavų lėšų poreikį ar kitus rizikos vertinimo kriterijus.
Lietuvos banko informacijaDarbo eiga
Kaip vertiname nestandartinę būsto finansavimo situaciją?
Pirmiausia suprantame problemą, tada parengiame tinkamą finansavimo struktūrą ir tik tuomet kreipiamės į finansuotojus.
-
1
Išklausome situaciją
Aptariame pajamas, įsipareigojimus, turimą turtą, pradinį įnašą ir planuojamą finansavimo sumą.
-
2
Įvertiname galimybes
Analizuojame, kokia finansavimo struktūra galėtų būti realistiška ir kokių dokumentų reikės.
-
3
Parengiame dokumentus
Padedame pagrįsti pajamas, veiklos tęstinumą, turto vertę ir kitą kredito įstaigoms svarbią informaciją.
-
4
Kreipiamės į finansuotojus
Pagal kliento situaciją kreipiamės į tinkamas kredito įstaigas ir koordinuojame finansavimo procesą.
Pasiruošimas
Kokių dokumentų gali prireikti?
Tikslus sąrašas priklauso nuo pajamų šaltinio, šalies, veiklos formos, turto ir pasirinktos kredito įstaigos.
Gauti individualų dokumentų sąrašą
✓
Asmens tapatybės ir šeiminės padėties dokumentai
✓
Pajamas ir jų tęstinumą pagrindžianti informacija
✓
Individualios veiklos ar įmonės finansiniai dokumentai
✓
Informacija apie turimus finansinius įsipareigojimus
✓
Perkamo arba papildomai įkeičiamo turto dokumentai
✓
Turto vertinimo, statybų ar kiti projekto dokumentai
Oficialus statusas
Nepriklausomas būsto kredito tarpininkas
UAB „Paskolų brokeris“ yra įtraukta į Lietuvos banko viešą nepriklausomų kredito tarpininkų sąrašą.
Dažniausi klausimai
Ką verta žinoti apie nestandartinį būsto finansavimą?
Tiksliausias atsakymas priklauso nuo konkrečios situacijos, todėl pirmiausia vertiname pajamas, turtą ir finansavimo poreikį.
Užduoti klausimąAr padedate, jei pajamas gaunu užsienyje?
Taip. Vertiname situacijas, kai klientas dirba ar gauna pajamas užsienyje. Galimybės priklauso nuo šalies, valiutos, darbo ar veiklos pobūdžio ir pajamų stabilumo.
Ar galima gauti finansavimą vykdant individualią veiklą?
Taip, tačiau tokios pajamos paprastai vertinamos pagal veiklos istoriją, deklaruotas pajamas, pelningumą ir kitus finansinius rodiklius.
Ką daryti, jei neturiu viso standartinio pradinio įnašo?
Kai kuriose situacijose gali būti vertinamas papildomas nekilnojamojo turto įkeitimas ar kita finansavimo struktūra. Tinkamumas priklauso nuo konkretaus turto ir kredito įstaigos.
Ar galite garantuoti finansavimo gavimą?
Ne. Galutinį sprendimą visada priima kredito įstaiga. Mūsų darbas – įvertinti situaciją, parengti dokumentus ir padėti rasti realistišką finansavimo kelią.
Situacija nestandartinė?
Įvertinkime realias būsto finansavimo galimybes
Trumpai aprašykite pajamų šaltinį, turimą pradinį įnašą ar papildomą turtą ir planuojamą finansavimo sumą. Susisieksime aptarti galimų sprendimų.